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Casa indipendente in vendita

Cagliari, Via dei Vigneti - Via Dei Grilli

€ 270.000

4 locali

140 Mq

2 bagni

Casa indipendente in vendita

Cagliari, Via dei Vigneti - Via Dei Grilli

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Rif.: 61036940

Descrizione annuncio

Pirri : Via dei Vigneti , nel quartiere “ Grilli “ , in contesto residenziale e non distante da tutti i principali servizi commerciali , scuole e metropolitana leggera , proponiamo una porzione di Bifamiliare indipendente tipologia Quadrivano disposta su due livelli fuori terra di 140 mq commerciali costruita negli anni 80 . Particolarità dell’abitazione è il cortile privato con accesso carraio sul fronte strada; mentre sul lato posteriore un riservato giardino con barbecue.

L’immobile è stato parzialmente rivisitato tra gli anni 90 e i primi anni 2000 , in particolar modo nei dettagli: laminato in parquet nella zona notte, pavimenti della zona giorno, bagno della zona giorno.

Entrando dal portoncino blindato ci accoglie un ampio salone con porta finestra che si affaccia ad un piccolo balcone sul cortile carraio. Dal disimpegno accediamo alla sala da pranzo con cucina abitabile che si affaccia alla veranda posteriore con accesso al cortile privato.

Completa il piano il bagno della zona giorno con box doccia e ripostiglio adibito a dispensa adiacente la cucina. Una scala interna ci porta alla zona cantina / locale di sgombero di 35 mq adibito a zona hobby e relax.

Salendo al primo piano troviamo la zona notte con la particolarità della doppia esposizione e la funzionalità di due balconi fronte/retro di cui uno adibito a zona lavanderia. Le camere da letto sono tre, la prima è matrimoniale, con bagno adiacente finestrato, mentre le altre due camere sono speculari tra loro e sono singole.

Termosifoni autonomi su ogni ambiente a gas, pompe di calore inverter caldo/freddo nella zona giorno e su due camere da letto.

Completa la proprietà una scala retraibile dal disimpegno ci porta al locale sottotetto di 40 mq concepito negli anni 90, utilissimo come zona ripostiglio.

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Caratteristiche

Rif.:

61036940

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 270.000

Rata mutuo

€ 1.198 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone Balcone cortile

cortile

Autonomo

Citofono Ingresso Indipendente

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno Locali camera da letto

Locali camera da letto

Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina

Altri Locali Sottotetto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

124.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

124.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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