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Bilocale in vendita

Cagliari, Via Adeodato Schiaffino - Vesalio

€ 125.000

2 locali

50 Mq

1 bagno

Bilocale in vendita

Cagliari, Via Adeodato Schiaffino - Vesalio

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Rif.: 61091090

Descrizione annuncio

PIRRI: Nel quartiere “Vesalio “, e più precisamente ci troviamo in Via Schiaffino, punto strategico per immettersi in direzione centro città e ben collegato con tutti i principali servizi commerciali quali scuole, negozi e mezzi di trasporti pubblici, proponiamo in esclusiva Bilocale al secondo e ultimo piano in palazzo residenziale di recente ristrutturazione della facciata esterna. Seppur l’immobile si presenta allo stato originale e dunque dei lavori di ristrutturazione da effettuarsi, gli spazi degli ambienti interni sono congeniali per ammodernare al meglio l’abitazione.

Entrando dal portoncino di ingresso del secondo piano troviamo il primo ambiente quello principale a soggiorno con zona cottura; adiacente piccolo disimpegno che ci porta al bagno finestrato. Completano gli spazi interni della casa la camera matrimoniale di 17 mq che si affaccia sul balcone verandato fronte strada.

Punto di forza è anche senza dubbio la doppia esposizione solare est/ovest e la particolarità che al piano superiore dell’immobile troviamo un locale mansardato allo stato grezzo di circa 30 mq con doppi balconi fronte e retro da ultimare per chi acquista l’immobile.

Immobile che rientra nei requisiti urbanistici di edilizia libera in assenza di vincoli e dunque la possibilità di usufruire della detrazione fiscale per la ristrutturazione della casa per acquisto prima casa sino ad un massimo del 50 %, con un tetto massimo di spesa di Euro 96 mila.

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Caratteristiche

Rif.:

61091090

Piano:

2 di 2 (ultimo Piano)

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 125.000

Rata mutuo

€ 555 / mese

Spese annue

€ 360

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Altre caratteristiche

Autonomo

Usato

Balcone

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali soggiorno Cucina Abitabile

Altri Locali ripostiglio Altri Locali Mansarda

Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

124.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1985

Riscaldamento:

Assente

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