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Trilocale in vendita

Cagliari, Via Guglielmo Pepe - Riva Villasanta Santa Maria Chiara

€ 275.000

3 locali

120 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Cagliari, Via Guglielmo Pepe - Riva Villasanta Santa Maria Chiara

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Rif.: 61043754

Descrizione annuncio

PIRRI: Via Guglielmo Pepe , pressi quartiere ' Riva Villasanta' centro di numerosi servizi commerciali , negozi , scuole e non distante dalle fermate Ctm Pulmann ben collegate verso il centro città, proponiamo in esclusiva Trivano di 100 mq calpestabili al secondo piano servito da ascensore .

L'immobile fa parte di un complesso residenziale costruito a metà anni '90 che è stato rivisitato completamente in tutti gli aspetti tecnici di ristrutturazione nel 2005. Punto di forza dell'immobile è la sua luminosità grazie alla doppia esposizione solare est/ovest.

Entrando dal portoncino blindato ci accoglie un salone di 30 mq con porta finestra che si affaccia alla veranda posteriore di 15 mq. Adiacente troviamo la cucina abitabile che grazie alla sua forma quadrata e le dimensioni interne di 18 mq, conferisce molta riservatezza agli ambienti della zona giorno della casa.

Dal disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale di 18 mq e camera singola uso studio di 12 mq che si affaccia ad un balcone fronte strada di 10 mq. Entrambi i bagni dell'abitazione sono completi con dotazione di lucernaio elettrico e velux apribile; il primo con la vasca idromassaggio mentre il secondo bagno ha il box doccia con annessa zona lavanderia.

Presente nell'immobile allarme installato di recente funzionamento così come fotovoltaico di accumulo energia della potenza di 10 kwh2. Pompe di calore inverter caldo freddo su ogni ambiente, termosifoni autonomi funzionanti e alimentati dal fotovoltaico. Infissi esterni in legno con doppio vetro camera e zanzariere presenti.

Completa la proprietà posto auto doppio scoperto nell'area cortilizia condominiale con accesso tramite cancello carraio automatizzato e cantina di 15 mq accessibile al piano seminterrato mediante ascensore interno.

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Caratteristiche

Rif.:

61043754

Piano:

2 di 2 con ascensore (Piano alto)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 275.000

Rata mutuo

€ 1.220 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone Balcone Autonomo

Citofono Allarme

Ascensore

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali cantina

Altri Locali Disimpegno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

35.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

35.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1996

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Pannelli

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