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Trilocale in vendita

Cagliari, Via bellavista - Via Dei Grilli

€ 260.000

3 locali

85 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Cagliari, Via bellavista - Via Dei Grilli

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Rif.: 61038337

Descrizione annuncio

PIRRI: Via Bellavista nel quartiere “Grilli “, in contesto residenziale a due passi da tutti i principali servizi commerciali, negozi, scuole e centri commerciali, proponiamo in vendita un Trilocale di 85 mq commerciali al primo piano del 2021 di recente costruzione.

L’immobile, servito da ascensore, gode di una doppia esposizione solare con salone ampio e porta a scrigno che dà alla cucina abitabile programmata ad induzione elettrica predisposta; entrambi gli ambienti hanno la porta finestra che si affaccia all’ampia veranda coperta panoramica con scorcio sul mare.

Dal disimpegno accediamo alla zona notte con le due camere da letto: la singola e la matrimoniale con bagno completo e box doccia riservato in camera. Completa l’immobile il bagno principale finestrato con box doccia e balcone zona lavanderia sul fronte strada.

Pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni tipo “legno” con taglio termico in doppio vetrocamera, pompe di calore inverter caldo / freddo in doppia classe A e scaldabagno a pompa di calore elettrico di ultima generazione.

La palazzina consta di 5 unità abitative con fotovoltaico condominiale e grazie ad un comodo cancello carraio automatizzato, troviamo un’ampia zona parcheggi con posto auto scoperto di proprietà.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato per il quale si accede anche comodamente con l’ascensore.

Mutuabile con agevolazione mutuo green essendo classificata in classe energetica A4.

Disponibile da novembre 2025 con possibilità di passaggio di proprietà da Gennaio 2026. Agibilità.

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Caratteristiche

Rif.:

61038337

Piano:

1 di 3 con ascensore (Piano medio)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 260.000

Rata mutuo

€ 1.154 / mese

Spese annue

€ 75

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo

Balcone Balcone

Ascensore Videocitofono Posto Auto Posto Auto

Panoramica Recente

Passo Carraio

Descrizione dei locali
Bagno Con Balcone Bagno Cieco

Cucina Abitabile Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali soggiorno Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Altri Locali Lavanderia

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

14.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

14.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2021

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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