Trilocale in vendita

Cagliari, Via Guglielmo Pepe - Riva Villasanta Santa Maria Chiara
€ 265.000
3 locali 3 locali
80 Mq 80 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in vendita

Cagliari, Via Guglielmo Pepe - Riva Villasanta Santa Maria Chiara

Descrizione annuncio

PIRRI: Nel quartiere residenziale “Santa Maria Chiara “, centro di numerose attività commerciali, non distante dall'ingresso della città, proponiamo in corso di costruzione, in piccolo condominio di 5 unità abitative, un Trilocale al piano primo di 80 mq commerciali, servito da ascensore. L'intervento edilizio sarà ultimato a regola d'arte con materiali isolanti di ultima generazione. Pertanto verranno utilizzate dall'impresa costruttrice tutti elementi altamente performanti sia invernali che estive all'abitazione quali ad esempio infissi esterni in legno lamellare, a taglio termico e vetri basso emissivi, impianti di climatizzazione su ogni vano, di produzione di energia elettrica e di acqua calda sanitaria da fonti di energia rinnovabili quali pompe di calore multisplit tipo aria-aria, scaldacqua a pompa di calore e pannelli fotovoltaici privati. L'immobile nella sua quadratura avrà nello schema di progetto la zona giorno con il salone e parete cucina che risulterà molto luminoso per via del balcone verandato e nicchia apposita per zona lavanderia. Dal disimpegno accediamo alla zona notte, che avrà una camera matrimoniale e una cameretta singola. Il bagno principale sarà finestrato e completo di tutti i sanitari con box doccia; il bagno di servizio molto comodo con finestra a vasistas sul cavedio di luce. Unicità dell’appartamento sono senza dubbio la modernità degli spazi interni nella zona giorno e la presenza di due bagni. Completa la pertinenza della casa il posto auto scoperto di proprietà per il quale si accede tramite passo carraio automatizzato. La consegna definitiva e completa di tutto lo stabile sarà prevista per Settembre 2026 .

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Caratteristiche

Rif.:
60999767
Piano:
1 di 2 con ascensore (Piano medio)
Posti auto:
1
Balconi:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 265.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.176 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
14.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
14.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2025
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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Via Riva Villasanta , 102 09134 Cagliari (CA)

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  • Gabriele Atzei
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Via Riva Villasanta , 102 09134 Cagliari (CA)
Zona: Pirri-Santa Maria Chiara-Grilli-Su Planu-Koch
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Orari: Lunedì/Venerdì 09.00/13.00 -15.30/19.30 ; Sabato 09.00/13.00
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