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Trilocale in vendita

Cagliari, Via marmilla - Monreale

€ 235.000

€ 240.000 (-3%)

3 locali

80 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Cagliari, Via marmilla - Monreale

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Rif.: 60723586

Descrizione annuncio

PIRRI : Nei pressi del quartiere residenziale 'Monreale' , centro di numerose attività commerciali , non distante dall'ingresso della città , proponiamo , in pronta consegna, Trivano di 75 mq , al piano rialzato . L'intervento edilizio è stato ultimato a regola d'arte con materiali isolanti di ultima generazione. Pertanto sono stati utilizzati dall'impresa costruttrice tutti elementi altamente performanti sia invernali che estive all'abitazione quali ad esempio infissi esterni in Pvc color bianco, a doppio taglio termico e vetri basso emissivi , impianti di climatizzazione su ogni vano , di produzione di energia elettrica e di acqua calda sanitaria da fonti di energia rinnovabili quali pompe di calore multisplit tipo aria-aria , scaldacqua a pompa di calore e predisposizione pannelli fotovoltaici . L'immobile nella sua quadratura ha un ampio salone che risulta molto luminoso per via del balcone verandato e nicchia apposita per zona lavanderia . L'angolo cottura è stato ricavato nella zona giorno grazie ad un apposita nicchia su misura finestrata . La zona notte dispone di una camera matrimoniale e una cameretta singola . I bagni sono due , entrambi completi con box doccia e finestrati , il principale della zona giorno finestrato mentre il secondo risulta padronale esclusivo della camera matrimoniale. L'unicità di questo immobile sono la tripla esposizione con le due spaziose verande presenti sia nella zona giorno che nella zona notte dell'abitazione. Completa la pertinenza della casa il posto auto scoperto di proprietà per il quale si accede tramite passo carraio automatizzato . Parquet su tutti gli ambienti interni . Immobile appena ultimato , pronta consegna !

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Caratteristiche

Rif.:

60723586

Piano:

2 di 2 con ascensore (Piano rialzato)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 235.000

Rata mutuo

€ 1.118 / mese

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Altre caratteristiche

Balcone

Autonomo

Videocitofono

Ascensore

Posto Auto

Passo Carraio Cablato

Nuovo

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno Altri Locali Disimpegno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

0.80 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2024

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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