CAGLIARI : Via dei Grilli , a due passi da Viale Ciusa , vicina all'asse mediano di scorrimento e a tutti i principali servizi commerciali , proponiamo in esclusiva un ampio Quadrivano di 150 mq al secondo piano alto servito da ascensore. Lo stabile , di metà anni 70 si presenta in ottime condizioni , ben manutentato con spazi verdi curati e con doppio accesso : quello pedonale dalla Via dei Grilli e quello carraio automatico dalla Via delle Coccinelle . Particolarità dell'abitazione è la doppia esposizione solare est/ovest , permettendo all'abitazione di essere ben temperata e luminosa durante tutta la giornata . Entrando dal portoncino blindato di ingresso troviamo un ampio salone di oltre 35 mq che si affaccia sulla veranda principale fronte strada di 30 mq , attrezzata con tende solari, ideale come punto relax e pranzi o cene in compagnia . Opposta alla zona giorno troviamo la cucina abitabile di 16 mq con bagno lavanderia adiacente finestrato e veranda posteriore di ben 20 mq . Dal corridoio principale troviamo la zona notte con due camere matrimoniali , una singola , e due bagni finestrati completi di cui uno di oltre 15 mq con doppio lavabo e vasca idromassaggio . Completa la proprietà il ripostiglio interno all'abitazione e due posti auto in sottopilotis . Termosifoni centralizzati condominiali su ogni ambiente . Disponibile sin da subito .