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Quadrilocale in vendita

Cagliari, Via Eleonora Fonseca - Monreale

€ 305.000

4 locali

95 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Cagliari, Via Eleonora Fonseca - Monreale

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Rif.: 60666513

Descrizione annuncio

PIRRI : Recente costruzione ultimata nel Giugno 2020 , Via Fonseca nelle vicinanze del quartiere ' Monreale ' , vicinissimo a tutti i principali centri commerciali , proponiamo una moderna palazzina di sole 6 unità abitative dotata di tutti i comfort con le migliori prestazioni energetiche di un fabbricato di nuova costruzione . L'appartamento , un Quadrilocale sito al piano primo , ha la particolarità di una doppia esposizione solare con ingresso da scala esterna autonoma . Entrando dall'ingresso vi è un luminoso salone con zona cottura e veranda privata di 25 mq ideale per pranzi o cene in compagnia . Dal disimpegno accediamo alle due camere singole con porta finestra che si affaccia alla veranda principale ; tra le due camere troviamo il primo bagno finestrato moderno nei suoi rivestimenti e arredo mobiletto filo parete con il lavabo e doppio box doccia. Proseguendo nel corridoio troviamo il secondo bagno finestrato con vasca e adiacente la camera da letto matrimoniale che si affaccia al balcone posteriore ottimamente studiato a zona lavanderia . Completa la proprietà posto auto scoperto di proprietà esclusiva. I Pavimenti sono in grès porcellanato listellati tipo wenghe' effetto parquet, infissi esterni in PVC triplo taglio termico , serrande elettriche con tapparelle in Pvc a filo parete , pompe di calore della 'Midea' inverter caldo/freddo in doppia classe A su ogni ambiente , scaldabagno a pompa di calore della 'Nuos' . Postuma decennale sul fabbricato per i 10 anni a garanzia della struttura dell'edificio garantita sino al 2029 . Agibilità. Vendita esente IVA . Immobile disponibile sin da subito. Valutasi anche acquisto programmato o rent to buy. Gli arredi presenti sulla casa sono compresi nel prezzo .

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Caratteristiche

Rif.:

60666513

Piano:

1 di 2 (Piano medio)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 305.000

Rata mutuo

€ 1.451 / mese

Spese annue

€ 240

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Altre caratteristiche

Balcone

Autonomo

Nuovo

Posto Auto

Videocitofono Passo Carraio

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Bagno Con Balcone

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno Locali camera da letto

Altri Locali Disimpegno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

0.40 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.40 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2020

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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