Bilocale in vendita

Cagliari, Via Dei Nuraghi
€ 135.000
2 locali 2 locali
52 Mq 52 Mq
1 bagno 1 bagno

Bilocale in vendita

Cagliari, Via Dei Nuraghi

Descrizione annuncio

PIRRI :  Via dei Nuraghi nel quartiere residenziale ' Vesalio ' , centro di numerose attività commerciali , non distante dall'ingresso della città , proponiamo un Bivano al piano rialzato in fase di realizzazione, con ingresso autonomo indipendente . L'intervento edilizio sarà ultimato a regola d'arte con materiali isolanti di ultima generazione  . Pertanto verranno utilizzate dall'impresa costruttrice tutti elementi altamente performanti sia invernali che estive all'abitazione quali ad esempio infissi a taglio termico e vetri basso emissivi , impianti di climatizzazione su ogni vano , di produzione di energia elettrica e di acqua calda sanitaria da fonti di energia rinnovabili quali pompe di calore multisplit tipo aria-aria , scaldacqua a pompa di calore e pannelli fotovoltaici condominiali .  L'immobile nella sua quadratura di 50 mq circa , avrà nello schema di progetto l'ingresso indipendente dal fronte strada con il salone angolo cottura che si affaccia sul balcone frontale di 10 mq ; mentre la zona notte avrà una camera matrimoniale  con ampio balcone privato di 20 mq lato posteriore e nicchia apposita per zona lavanderia . Il bagno principale risulta completo con porta finestra comunicante con il balcone principale .  L'unicità di questo immobile sono la doppia esposizione e la comodità di essere in un piccolo stabile in condominio di sole 5 unità abitative. Completano le pertinenze della casa il posto auto scoperto di proprietà per il quale si accede tramite passo carraio automatizzato .  La consegna definitiva e completa di tutto lo stabile sarà prevista per Febbraio/Marzo 2022.

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Caratteristiche

Rif.:
40361195
Piano:
2 di 2 con ascensore (piano rialzato)
Posti auto:
1
Balconi:
2
Camere da letto:
1
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 135.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 529 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

A2
B
C
D
E
F
G
EP globale non rinnovabile:
36610.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
23.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2021

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Via Riva Villasanta , 102 - 09134 CAGLIARI (CA)
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Zona: Pirri-Santa Maria Chiara-Grilli-Su Planu-Koch
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Orari: lunedì/venerdì 09.00/13.00-15.30/20.00; sabato 9.00/13.00
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