Affiliato: HINTERLAND IMMOBILIARE SRL
Partita IVA: 03364820922 - Via Riva Villasanta , 102 - 09134 CAGLIARI (CA)
Tel.: 070513574 - Cell.: 331.13.46.743 - Whatsapp: 331.13.46.743 - Email: ca1a1@tecnorete.it - Fan page Facebook

3 locali via cadeddu, Cagliari Rif.: 40129483

Appartamenti in vendita
3 Locali | Mq 80 ca. | 1 Bagno | € 255.000
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Descrizione annuncio

PIRRI :  A due passi dal rione Vesalio in prossimità di tutti i maggiori servizi principali quali pullman , scuole e centro commerciale Auchan , proponiamo in contesto di recente costruzione su un condominio in stile moderno , trilocale attico all'ultimo piano servito da ascensore . L'immobile concepito nel 2014 è stato personalizzato dalla proprietà in stile minimal - chic e moderno nei suoi arredi . Il parquet posato su tutta l'abitazione è di pregevole fattura in bamboo chiaro mentre gli infissi esterni sono in alluminio taglio termico in doppio vetro camera con aperture a vasistas . La zona cottura è ben arredata su misura e ideata a mo' di nicchia finestrata ; il salone doppio con il divano chiaro ad angolo e le mensole a parete con il mobile porta Tv gode della migliore luminosità , difatti il doppio portellone a scorrevole due ante con serranda elettrica essendo esposto a sud-est si affaccia sulla veranda privata corredata di tavolo e sedie e tenda solare a tutta vista . Vicino troviamo la zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice ben riparate da vetrata frangi vento ben riparata con annessa caldaia a gas per il riscaldamento dell'acqua sanitaria e fornelli . Dal disimpegno accedendo alla zona notte vi è la camera matrimoniale con porta scorrevole a vetro a separazione dalla cabina armadio che dispone di tutti gli scarichi per la creazione di un bagno di servizio . La camera singola invece si affaccia sulla veranda principale dell'abitazione . Una scala a chiocciola ci porta su un ripostiglio privato e sulla splendida terrazza sovrastante di oltre 150 mq con vista mozzafiato sul mare dalla quale si scorge a 360 gradi la città quali la Sella del Diavolo da una parte e il Colle di San Michele dall'altra . Di rilievo è la pergola in legno in rovere sbiancato con luci a led e banco cucina in marmo con barbecue ideale per serate e feste tra amici e parenti ; comoda anche la possibilità di accedere alla terrazza sovrastante mediante ascensore sino al terzo piano senza dover accedere dall'interno dell'abitazione .  Completano gli spazi il bagno finestrato con doppio box doccia in cristallo e linea arredo moderna con split deumidificatore . Pompe di calore inverter caldo freddo Mitsubishi doppia classe A . Posto auto privato nell'area cortilizia condominiale su doppio accesso carrabile elettrico . Antenna parabolica centralizzata , zanzariere .  Postuma decennale a garanzia della struttura sino al 2024 .

Dettagli annuncio

Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Indirizzo: Via cadeddu, 0/0
Cap: 09134
Prezzo: € 255.000
Tipologia: Appartamenti
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 2013
Spese Annue: € 1.080
Piani edificio: 2
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Terrazzi: 1
Balconi: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 2

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori, NON PRESENTE)
Cucina
  • - Non abitabile (angolo cottura, cucinotto)
Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Terrazzo (terrazza sovrastante pavimentata accessibile da scala nella veranda esterna dell'immobile o da terzo piano con ascensore)
Bagno
  • - Con balcone (doccia multifunzione)
Locali
  • - Camera da letto (doppio/a)
  • - Cameretta
  • - Soggiorno (doppio/a, luminoso/a)
Altri locali
  • - Cabina armadio (sulla camera da letto matrimoniale)
  • - Disimpegno
  • - Ingresso
  • - Lavanderia
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo, mitsubishi inverter caldo freddo)
  • - Autonomo (caldo/freddo)
Servizi
  • - Portineria (NON PRESENTE)
  • - Ascensore
  • - Videocitofono (privato/a)
  • - Allarme (predisposto)
Strutture vicine
  • - Scuola (meno di 1 km.)
  • - Ospedale (meno di 1 km.)
  • - Farmacia (meno di 1 km.)
  • - Supermercato (meno di 1 km.)
  • - Bar (meno di 1 km.)
  • - Centro commerciale (meno di 1 km., auchan via vesalio)
  • - Mezzi pubblici (meno di 1 km., meno di 300mt da fermata ctm linea 1)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., meno di 300mt da via vesalio)
Vista
  • - Panoramica (vista Sella del Diavolo e Colle San Michele dalla terrazza sovrastante)
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto, privato)
Finiture esterne
  • - Rivestimento (ottime, d'immagine)
Stato immobile
  • - Nuovo (fine 2013)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio
Spese immobile
  • - Spese riscaldamento (NON PREVISTE)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 32 kW h/m² anno

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Affiliato: HINTERLAND IMMOBILIARE SRL
Via Riva Villasanta , 102 - 09134 CAGLIARI (CA)
Zona: Pirri-Santa Maria Chiara-Grilli-Su Planu-Koch
Tel. 070513574 - Cell. 331.13.46.743
Orari: lunedì/venerdì 09.00/13.00-16.00/20.30; sabato 9.00/13.00-14.30/16.30
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