Affiliato: HINTERLAND IMMOBILIARE SRL
Partita IVA: 03364820922 - Via Riva Villasanta , 102 - 09134 CAGLIARI (CA)
Tel.: 070513574 - Cell.: 331.13.46.743 - Whatsapp: 331.13.46.743 - Email: ca1a1@tecnorete.it - Fan page Facebook

3 locali via delle libellule, Cagliari Rif.: 21933263

Appartamenti in vendita
3 Locali | Mq 82 ca. | 2 Bagni | € 210.000
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Descrizione annuncio

PIRRI : Nel Quartiere di Via Dei Grilli proponiamo una soluzione semi - indipendente completamente ristrutturata nel 2012.
L'immobile è situato in un contesto residenziale molto tranquillo in una palazzina di sole 6 unità abitative. L'accesso è possibile sia dall'ingresso comune dello stabile o in maniera indipendente dal giardino frontale autorizzato come passo carrabile per l'auto.

La casa presenta all'ingresso un ampia sala living di oltre 30 mq con la cucina a parete ben congeniata tra gli arredi e gli spazi . Non può mancare una dispensa ad anta scorrevole molto comoda e non invasiva.

Difatti i pavimenti in gres porcellanato , gli infissi esterni in vetrocamera con anta e ribalta , la controsoffittatura nella zona pranzo e il termo camino al centro dell'ambiente danno sicuramente un gran tocco di praticità e linearità agli spazi studiati nella ristrutturazione.

Dalla zona giorno vi è poi una porta finestra che accede al cortile fronte strada di oltre 50 mq attrezzato con impianto di irrigazione del prato verde, pergolato autorizzato a un salottino in vimini e zona barbecue ideale per feste in compagnia.

La zona notte è ben separata con un disimpegno curato con anta in vetro scorrevole e nicchia arredo per scaffalature ; accediamo dunque al primo bagno con box doccia e zona lavanderia ben curato ed essenziale nei suoi arredi.

Le camere da letto si affacciano invece sul cortile posteriore con esposizione sud/ovest di circa 60 mq congeniato ben bene come ricovero attrezzi con una casetta in legno e camminamento mattonelle intorno alla zona verde.

La camera matrimoniale si serve del bagno in camera finestrato con doppio box doccia mentre la camera singola è di oltre 13 mq con letto a castello e ampia zona giochi dei bambini.
Il riscaldamento e raffreddamento è ben strutturato con i termoconvettori fancoil ' Daikin ' doppia classe A in tutti gli ambienti ; caldaia a gas per l'acqua sanitaria e fornelli. Agibilità dell'immobile presente.

Dettagli annuncio

Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Indirizzo: Via delle libellule, 0/0
Cap: 09134
Prezzo: € 210.000
Tipologia: Appartamenti
Prezzo box: € 0
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1977
Spese Annue: € 480
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Balconi: 2
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Anno di ristrutturazione: 2012

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (fan coil)
  • - Autonomo (radiatori, NON PRESENTE)
Cucina
  • - Non abitabile (angolo cottura)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (aperto/a, privato/a)
  • - Gazebo (aperto/a, privato/a)
  • - Cortile (privato/a)
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
  • - Con finestra (doccia)
Locali
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale)
  • - Cameretta (doppio/a, luminoso/a)
  • - Soggiorno (luminoso/a, con camino)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo, fan coil)
Servizi
  • - Portineria (NON PRESENTE)
  • - Ingresso indipendente (condominiale, privato/a)
  • - Giardino (privato/a)
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto, privato, singolo)
Stato immobile
  • - Usato (ristrutturato)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio
Spese immobile
  • - Spese riscaldamento (NON PRESENTE)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 192,68 kW h/m² anno

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Via Riva Villasanta , 102 - 09134 CAGLIARI (CA)
Zona: Pirri-Santa Maria Chiara-Grilli-Su Planu-Koch
Tel. 070513574 - Cell. 331.13.46.743
Orari: lunedì/venerdì 09.00/13.00-16.00/20.30; sabato 9.00/13.00-14.30/16.30
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